《房东模拟器》是一款洋溢着生活烟火气的治愈系模拟经营游戏。玩家将化身返乡的海滨小镇新手房东，从亲手打造温馨的单身公寓开始，一步步构建并运营专属的租赁社区，在与性格各异的租客相遇相伴中，共同编织一段段暖心的生活故事。

在《房东模拟器》里，你得负责设计房型、升级家具设备、美化公共区域，还要用心处理租客们的各类需求和突发情况。通过科学规划资源、平衡收入支出、提高租客满意度，不仅能解锁更多建筑和装饰，还会触发多样的随机事件和隐藏剧情。这款游戏结合了策略抉择与轻松叙事，让你在体验房东日常琐事与成就感的过程中，体会到小镇生活的温暖与烟火气息。

游戏特色

· 体验土豪房东的快乐

模拟土豪房东，掌管过亿地产，日进百万不是梦。躺着数钱的快乐，赶快来体验。

· 遇见形形色色的租客

在这个温馨的社区中，你不会感到孤单。 你是租客们的房东，也是他们的朋友。 在琐碎的生活中，你可以和租客交流分享他们的生活碎片。

· 解锁各式各样的房型

选择困难症？不存在的。不同风格的公寓别墅，丰富的房型随你解锁。随心所欲为你的租客提供舒适的居住环境。

· 探索丰富多彩的地图

你更偏爱轻松惬意的海滨小镇，还是夜生活精彩纷呈的时尚不夜城呢？这里的每一张地图都有着独特的风格与主题，你能够在不同的地图中体验到截然不同的生活方式。

· 打造专属于你的家

每个人都需要自己的私人空间，我们为房东开辟了专门的私人区域，独立的花园和宽敞的房间以及可以完全自定义的装修选择。你家的样子由你决定。

房东模拟器新手→大佬指引（升级技巧+快速赚钱+其它）（郊区海滨→日暮湾）

一、关于升级

1. 下图中⭐为社区的繁荣度等级，需要到一定等级才能解锁其它项目的内容

2. 2→3级的升级条件其中一个是解锁7个房间，但游戏未升级过的抽水房是不够?资源的，资源显示变红表示不足

需要到位于单身公寓二栋右边的抽水房升级

有不少玩家无法升级到4级，是因为不够仔细，有一个房间没有到100%

3. 4级时解锁《成双公寓》，“成双”的含义很直观，即允许招募两人同住一间房。该公寓的房租固定，无论入住一人还是两人，费用保持一致；不同之处在于，入住人数增加一人，对应的消费收益也会相应增加（别墅的规则与此相同）。

4. 7级解锁《房东家》，房东家没有实际收益，是你在游戏里的一个人家，如何建设看个人

5. 9级解锁《海滨别墅》，别墅可以招募3个租客，解锁设施公寓都是一样的操作

6. 12等级达到12级后，玩家就能前往另一座城市——《不夜城》。初到不夜城的玩家或许会有些困惑，因为会发现之前的货币在这里无法通用。这是游戏的设定，但大家可以通过“奸商银行”进行货币兑换。

到不夜城之后，电机是需要定期维修的，否则会断电，只有基础的房租收益，电机需要维修的时候，会有提示

电力不足以继续解锁房间/设施的时候，可以升级为“中级电机房”，每个电机是独立的，所以3个都可以升级

7. 18级解锁《精致雅居》，有露天电影院和网咖，网咖的位置比较隐秘，有玩家可能找不到

8. 23级解锁《双臣一品》，双臣一品有KTV和蹦蹦迪厅

9. 28级可开启图三《日暮湾》，可解锁《日落小楼》，日落小楼有猫狗一家、闪亮亮洗浴和娱乐设施钓鱼码头

二、关于租客

1. 房租：房租只和房间家具升级情况有关，实际收租情况得看租客承租上限

《不夜城》和《郊区海滨》的一个不同，同一个区域可以招募不同的职业

2. 租客消费：不同租客的需求不同，每天进行的消费活动和社区娱乐活动也不同

不同设施的最大单次消费金额也不同

4. 社区公共活动场所：不属于消费设施，例如：健身房、小花园、广场舞等

而且容量有限，租客只在属于自己社区的区域内的社区公共活动场所进行活动，所以租客招募要均衡

三、关于租客升级+地标

小红花获得方法

①完成任务

②完成树洞

1. 租客升级：租客可以在下图所示图标进去升级，升级会消耗小红花，升级效果：该类租客，所在房间特定类型家具房租加成

2. 升级一次租客获得一颗❤，❤到指定数量解锁该公寓地标建筑，放置后可以获得额外收益

四、关于快速赚钱

1. 看广告

①“大佬”根据基础租金不同，拿到的钱

不一样，不包括房租加成，房间升

满才能达到最大值

《郊区海滨》最大值为基础租金10倍

《不夜城》最大值为基础房租14倍

②“3倍加速”加速的时间为游戏内5h，包括房租加成

2. 在线挂机（可以分屏的玩家，分屏更方便）

以现实1min为单位（现实1min=游戏2h）

离线1min能拿到在线1min房租的10%，不包括房租加成

例如：基础房租1000，房租加成50%，

现实一分收益：(1000+500)×2=3000

离线一分钟：1000×2×10%=200

下图为：

①有50%房租加成：

离线4小时=在线32分钟（不包括设施收益）

②没有房租加成：

离线4小时=在线48分钟（不包括设施收益）

五、关于树洞

树洞是租客的小故事，租客的烦恼，ta会找你聊天，你可以给ta建议，会根据你的选择不同，有不同结局，最后给你回报

了解树洞，可以深入租客和这个游戏

六、房东家玩法

7级解锁《林间小洋房》，20级房东家左下角更改户型解锁《跃层大别墅》

点击更改布局，可见最上方有三个功能

下方能看到有个叫方案的选项，它能让各种设计风格都保存下来（悄悄分享个我的小用法：把某个方案当成垃圾桶，把那些不想看到的家具全放进去，这样就能假装它们不存在啦）

家具商店里，精选家具可使用装修币不限时购买；主题家具（下图展示部分）会在现实时间每日3点与15点更新，若想买到心仪的主题家具，只能靠刷新时的运气。

一个实用的强力功能：一键装修（小洋房套装16级解锁，大别墅套装28级解锁），能为缺乏装修灵感、动手能力较弱的房东玩家提供现成的装修方案，解决他们不知如何布置房屋的困扰；当然，玩家也可以在布局修改界面自行调整细节。

七、宠物系统

《日暮湾》租客带宠物，繁荣度升级条件，也新增了宠物好感度。

宠物有自己的习性和喜欢的玩具类型，需要购买对应的玩具，才能满足宠物，并获得好感度。

宠物的好感度也会印象好评，和房租加成（租客：加成50% ，宠物也加成50%，所以100%好评，房租加成也是100%）

八、房间升级小技巧

始终遵循一个原则：

优先升级花费少，加租多的家具

1.一般1级家具花费很少，而加租相对较高，所以可以优先把可以升级的1级家具升完

2.升级家具花费相同，而加租也会有多有少，花费和加租的钱并不成正比

看下图

九、设施升级小技巧

1.优先第一个项目，把单次消费收益升上去，“效率”和“排队位置”没有差评的时候，可以不升级，把钱花到房间的升级中去

2.当遇到人多拥挤、排不上队的情况时，就需要升级“效率”和“排队位置”了。在两者花费相近的情况下，应优先选择“排队位置”——多增加一个排队位置，租客就能等待更久；而升级一次效率，缩短的服务时间不过零点几秒。

下图都是满级前一个等级需要的钱

十、其它内容

1. 游戏内可以跟踪租客，镜头会一直跟着租客走，当租客不在视野范围内，会收到租客的留言

2. 设施建设完成，但无法营业，需要点消费点招募员工

3. 玩家可以有兑换码通道，给出兑换码的时候，可以兑换获得奖励

4. 远景模式开启位置

5. 设施升级显示需要升级装潢才可以解锁

更新日志

v110版本

更新内容：

1. 新增A级套装部件应援功能

2. 新增A级家具[奇迹花房]

3. 优化房东办公室外观展示

4. 优化宠物家具评价系统

5. 其他功能优化及修复已知问题

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