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寓小二公寓管理系统是一款专为公寓出租打造的手机管理服务软件。通过它，你可以在手机上轻松完成水电表的抄表与数据录入，还能便捷管理各类合同与预订信息，同时对租金收缴和财务状况进行高效把控，让公寓管理变得简单省心！欢迎有需求的朋友们前来使用！
寓小二专注于以技术赋能公寓运营商（职业二房东），助力其提升运营效率，让从业者在日常运营里体验科技带来的便捷与乐趣。截至目前，我们的服务已覆盖全国头部80家品牌公寓中的15家，以及数百家中小公寓运营商，其中不乏知名酒店集团旗下的长租公寓品牌、多个一二线城市区域排名前三的领军品牌等。
我们的核心团队成员均来自专业公寓运营管理企业与一线互联网公司，既懂长租公寓的实际运营痛点，也深谙用户的真实需求。与此同时，寓小二系统已全面实现与丁盯、果加、云柚、蜂电等知名智能硬件厂商的对接，还打通了与品牌公寓微信服务号的交互链路——找房、预约看房、在线预订、电子签约、账单支付、租后服务等全流程，都能通过线上完成。
如今，跨平台、跨设备的一体化管理模式，已深度融入我们用户的长租及长短租运营实践中。
【抄表】 支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。
【流水管理】 让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。
【运营报表】 实时展现出房效率/空置率/续租率等十多项运营指标。
【财务报表】 实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。
【管家账号】 为不同职能员工分配权限，纯业务权限已有50种以上。
【待办提醒】 “收租、付租、搬入、退房、预订”相关提醒，以任务化方式管理各类出租事务。
【合同管理】 “退租、续租、重置、删除、换房”等操作，均依据运营流程量身定制。
【预订管理】 针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。
【免租期】 对于合同（特别是业主方合同），可设置规则各异的复杂免租期方案。
【分阶段租金】 对于涉及租金变动的合同，提供分阶段租金设置以及便捷的租金递增操作功能。
【混合付款方式】 针对有多种付款方式的合同，系统完美兼容。
【整租/合租模式切换】 对于分散式房源的整租与合租模式切换需求，系统可实现完美适配。
【提前/延后退租】 针对退租时间变动，设定计划退租日更新日历。
【高级检索】 例如：查找下个月空出且尚未被预订的房源，管家能够随时掌握房态情况。
【长短租结合】 融入月租/日租，让长短租结合在一个系统即可完成。
【导入导出】 在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。
【批量操作】 批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。
【实时备份】 数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器。
【财务审批】 面向中大型运营商，建立财务审批流程的全流程管控机制。
【在线签约】 打通签约流程，实现合同账单流程电子化，提升效率。
【智能门锁】 打通智能门锁与账单，欠费自动禁用，到期自动解除。
【品牌微店】 为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。
v 10.5.4 更新内容：
性能优化、提升稳定性
v10.0.9版本更新内容：
修复已知问题，优化用户体验
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角色扮演 115.7MB
角色扮演 156.5MB
角色扮演 167.0MB
