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梯易行是一款专注于电梯维护管理的专业化工具,旨在借助数字化技术对电梯运维全周期进行高效管控。该软件围绕电梯设备展开,融合实时监控、故障预警、维保管理、数据分析等功能模块,打造出从日常巡检到紧急救援的完整服务体系。凭借标准化流程设计与移动化办公支持,助力物业单位、维保企业及监管部门实现电梯安全管理的可视化与可控化,从而有效减少故障发生,延长设备使用年限,为城市垂直交通筑牢安全根基。
1、电梯设备档案管理
基础信息录入:支持电梯型号、生产厂商、日期、验收报告等核心数据的电子化存储
关键部件台账管理:构建曳引机、控制柜、门系统等核心部件的维护周期设定与更换记录追踪机制
图纸资料库整合了电梯井道布置图、电气原理图等各类技术文档,可实现文档的快速查阅与版本管理。
2、实时运行监控
状态参数采集:借助物联网传感器实时采集电梯运行速度、当前所在楼层、电梯门开关状态、载荷重量等信息。
安全装置监测:持续追踪限速器与安全钳的联动状态、缓冲器的位置情况以及紧急制动的性能表现等安全指标。
环境参数预警:监测机房温度、轿厢湿度等环境变量,异常时自动触发通风设备启动
3、故障处理系统
一级预警(潜在故障):如钢丝绳张力偏差超过5%时推送维护建议
二级报警(运行异常):门机电机电流突增触发现场检查提示
三级警报(紧急故障):轿厢坠落保护装置启动时立即通知救援团队
远程诊断支持:维保人员能够调取设备故障发生前30秒的运行日志,以此精准定位问题的根源。
1、维保作业管理
计划生成引擎:根据电梯维护保养规则自动生成半月保、季度保、年度保任务清单
过程管控系统:
扫码签到:维保人员到达现场后扫描电梯二维码确认位置
工序校验:系统强制要求按顺序完成31项半月保操作方可提交
影像留存:关键步骤需拍摄门锁间隙、制动器间隙等部位照片
耗材管理:记录每次更换的接触器、继电器等部件型号与序列号,建立备件溯源体系
2、应急救援体系
困人处置流程:
自动播放安抚语音,显示救援进度条
同步推送物业保安、维保主管、119指挥中心三级通知
提供盘车操作指引视频与力矩计算工具
水浸/火灾联动:接入消防系统信号,自动执行电梯迫降首层与电源切断操作
1、预测性维护算法
基于累计行程、开关门次数、载荷数据等参数,构建部件剩余寿命预测模型。比如,当曳引轮磨损量达到原直径的3%时,系统会提前30天提醒需准备更换备件,从而防止非计划停机。
2、三维可视化界面
利用BIM技术搭建电梯三维模型,维保人员只需点击任意部件,就能查看该部件的实时运行参数、历史故障记录以及标准维护工艺。当遇到轿厢抖动故障时,通过模型可直观呈现钢丝绳的张力分布云图,从而快速找到张力失衡的位置。
3、多方协同平台
物业可实时查看电梯健康指数与维保进度
维保企业可远程指导现场人员处理复杂故障
监管部门可调取辖区内电梯的应急处置响应时间分布数据
1、部署
硬件准备:在电梯机房数据采集终端,轿厢内加装物联网模块
软件配置:通过注册机构账号,导入电梯基础数据库
人员授权:为维保人员分配工号,绑定对应负责的电梯组
2、日常操作流程
步骤1:任务接收
每日8:00系统自动推送当日维保计划至责任人
步骤2:现场作业
到达现场后扫描电梯二维码签到
按提示的工序顺序执行润滑、调整等操作
关键步骤拍摄照片并上传
步骤3:异常处理
发现故障时点击"紧急报修",填写故障现象代码
步骤4:完工确认
提交电子维保单,系统自动生成包含17项安全检查项的合格报告
梯易行借助数据驱动替代传统经验驱动的电梯维护方式,对传统维保模式进行了重构。其软件不仅解决了行业长期存在的流程不规范、监管不到位、响应不及时等问题,还通过预测性维护等创新功能,促使电梯管理从被动抢修转向主动预防。
v1.8.1:
1.优化电梯信息的功能和逻辑
2.更新电梯监控的支持设备
3.部分第三方功能升级
4.修复一些其他已知问题
v1.8.0:
1.优化了商城订单发票流程
2.优化了电梯维修的创建、处理流程和显示
3.优化了电梯维修单中的上报记录的显示
4.优化了实时状态的电梯相关状态显示
5.优化了电梯调试的体验
6.修复和优化了其他一些已知问题
v1.7.11:
1.保养信息新增字段,调整UI
2.优化其他部分功能
v1.7.10:
1.增强密码策略
2.优化人脸识别功能
3.例行稳定性修复
v1.7.9:
优化了人脸验证识别效率




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