梯易行是一款专注于电梯维护管理的专业化工具，旨在借助数字化技术对电梯运维全周期进行高效管控。该软件围绕电梯设备展开，融合实时监控、故障预警、维保管理、数据分析等功能模块，打造出从日常巡检到紧急救援的完整服务体系。凭借标准化流程设计与移动化办公支持，助力物业单位、维保企业及监管部门实现电梯安全管理的可视化与可控化，从而有效减少故障发生，延长设备使用年限，为城市垂直交通筑牢安全根基。

【软件功能】

1、电梯设备档案管理

基础信息录入：支持电梯型号、生产厂商、日期、验收报告等核心数据的电子化存储

关键部件台账管理：构建曳引机、控制柜、门系统等核心部件的维护周期设定与更换记录追踪机制

图纸资料库整合了电梯井道布置图、电气原理图等各类技术文档，可实现文档的快速查阅与版本管理。

2、实时运行监控

状态参数采集：借助物联网传感器实时采集电梯运行速度、当前所在楼层、电梯门开关状态、载荷重量等信息。

安全装置监测：持续追踪限速器与安全钳的联动状态、缓冲器的位置情况以及紧急制动的性能表现等安全指标。

环境参数预警：监测机房温度、轿厢湿度等环境变量，异常时自动触发通风设备启动

3、故障处理系统

一级预警（潜在故障）：如钢丝绳张力偏差超过5%时推送维护建议

二级报警（运行异常）：门机电机电流突增触发现场检查提示

三级警报（紧急故障）：轿厢坠落保护装置启动时立即通知救援团队

远程诊断支持：维保人员能够调取设备故障发生前30秒的运行日志，以此精准定位问题的根源。

【软件特色】

1、维保作业管理

计划生成引擎：根据电梯维护保养规则自动生成半月保、季度保、年度保任务清单

过程管控系统：

扫码签到：维保人员到达现场后扫描电梯二维码确认位置

工序校验：系统强制要求按顺序完成31项半月保操作方可提交

影像留存：关键步骤需拍摄门锁间隙、制动器间隙等部位照片

耗材管理：记录每次更换的接触器、继电器等部件型号与序列号，建立备件溯源体系

2、应急救援体系

困人处置流程：

自动播放安抚语音，显示救援进度条

同步推送物业保安、维保主管、119指挥中心三级通知

提供盘车操作指引视频与力矩计算工具

水浸/火灾联动：接入消防系统信号，自动执行电梯迫降首层与电源切断操作

【软件优势】

1、预测性维护算法

基于累计行程、开关门次数、载荷数据等参数，构建部件剩余寿命预测模型。比如，当曳引轮磨损量达到原直径的3%时，系统会提前30天提醒需准备更换备件，从而防止非计划停机。

2、三维可视化界面

利用BIM技术搭建电梯三维模型，维保人员只需点击任意部件，就能查看该部件的实时运行参数、历史故障记录以及标准维护工艺。当遇到轿厢抖动故障时，通过模型可直观呈现钢丝绳的张力分布云图，从而快速找到张力失衡的位置。

3、多方协同平台

物业可实时查看电梯健康指数与维保进度

维保企业可远程指导现场人员处理复杂故障

监管部门可调取辖区内电梯的应急处置响应时间分布数据

【操作指南】

1、部署

硬件准备：在电梯机房数据采集终端，轿厢内加装物联网模块

软件配置：通过注册机构账号，导入电梯基础数据库

人员授权：为维保人员分配工号，绑定对应负责的电梯组

2、日常操作流程

步骤1：任务接收

每日8:00系统自动推送当日维保计划至责任人

步骤2：现场作业

到达现场后扫描电梯二维码签到

按提示的工序顺序执行润滑、调整等操作

关键步骤拍摄照片并上传

步骤3：异常处理

发现故障时点击"紧急报修"，填写故障现象代码

步骤4：完工确认

提交电子维保单，系统自动生成包含17项安全检查项的合格报告

【用户点评】

梯易行借助数据驱动替代传统经验驱动的电梯维护方式，对传统维保模式进行了重构。其软件不仅解决了行业长期存在的流程不规范、监管不到位、响应不及时等问题，还通过预测性维护等创新功能，促使电梯管理从被动抢修转向主动预防。

【更新内容】

v1.8.1：

1.优化电梯信息的功能和逻辑

2.更新电梯监控的支持设备

3.部分第三方功能升级

4.修复一些其他已知问题

v1.8.0：

1.优化了商城订单发票流程

2.优化了电梯维修的创建、处理流程和显示

3.优化了电梯维修单中的上报记录的显示

4.优化了实时状态的电梯相关状态显示

5.优化了电梯调试的体验

6.修复和优化了其他一些已知问题

v1.7.11：

1.保养信息新增字段，调整UI

2.优化其他部分功能

v1.7.10：

1.​增强密码策略

2.​优化人脸识别功能

3.​例行稳定性修复

v1.7.9：

优化了人脸验证识别效率