123看房AI版是123看房平台新增的AI大模型功能。借助先进的AI算法，它能把拍摄的房屋图片或视频自动转化为3D模型与漫游效果，呈现出的画面真实立体，不仅比传统2D图像清晰度更高，还更具直观性。此外，该版本支持自定义设置房源名称、ID、入户门朝向、镜头高度等信息，同时配备了AI自动量房、AI户型分析等实用功能。

123看房AI版怎么用

1、打开123看房AI版首先注册或登录自己的账号

2、首页包含众多详细操作教程

3、点击下方的拍照按钮

4、填写必要信息，点击开始拍摄

5、按照提示拍摄或从相册上传素材即可

6、在我的界面可对已经创建的房源信息进行删除等操作

123看房AI版使用说明

首次使用时完成账号注册，选择对应的用户身份（购房者/中介/设计师），系统会匹配相应的功能模块，开启AI建模加速选项可提升处理速度。

-AI 全景拍摄方法：借助三脚架固定设备，依照提示逐一拍摄房间各个角落，系统会自动对空间结构进行识别，3房2厅的全景采集和建模工作能在10分钟内完成。

-AI 讲房自定义：进入房源后点击 "AI 讲房"，支持上传自定义讲解模板，添加房源卖点与周边配套信息，适配不同客户需求。

-AI 宅畅想使用：选择户型图后，输入装修预算与风格偏好，AI 自动生成方案，支持实时修改家具布局与材质替换，生成高清渲染图。

-AI 量房操作：拍摄户型时确保镜头处于水平状态，系统会自动对房间的尺寸和面积进行计算，进而生成带有标注信息的 3D 户型图，并且支持将其导出为 CAD 格式，以便用于设计与施工环节。

-VR 带看优化：发起带看邀请时，开启AI 辅助标记功能，系统自动识别房源亮点区域，提升远程沟通效率。

123看房AI版常见问题

问：AI 建模失败怎么办?

答：要确保拍摄环境光线充足、设备放置稳定且网络连接正常，将版本更新到3.28.0以优化算法，重新拍摄时按照提示完成所有角度的采集工作，若多次尝试仍失败，可联系客服寻求技术支持。

问：AI 讲房语音不清晰?

答：确保房源全景质量良好，重新生成讲解内容，调整音量与音频设置，3.28.0 版本优化语音合成引擎，提升音质与流畅度。

问：AI 量房数据不准确?

答：拍摄时使用水平仪校准设备，确保镜头与墙面平行，3.28.0 版本优化 AI 识别算法，支持手动修正尺寸，提升量房精度。

问：宅畅想方案生成缓慢?

答：可以通过关闭后台其他应用来释放内存，建议使用5G网络；3.28.0版本对AI渲染引擎进行了优化，能够缩短方案生成时间，同时支持分步骤生成以降低设备负载。

123看房AI版功能

AI 实时 3D 建模技术

123看房AI版借助自主研发的深度学习算法，能在拍摄时同步完成建模，无需专业设备辅助，仅需10分钟即可完成房源信息采集并生成3D模型，有效降低3D建模的成本，显著提升工作效率，且可适配各类户型结构。

AI 智能讲房系统

自动分析房源结构与户型特点，生成专业讲解内容，支持自定义模板，适配不同房源类型与客户需求，节省中介讲解时间，提升购房者了解效率。

AI 辅助宅畅想虚拟家装

3 分钟内即可生成21种不同的装修风格方案，AI能自动适配户型结构，还支持实时调整家具摆放位置和更换材质，并且可以生成高清的渲染效果图，这样一来，用户就能快速看到装修后的效果，同时也能减少设计过程中的沟通成本。

AI 自动量房与户型分析

拍摄户型后，系统会自动计算面积和尺寸，生成带有标注的3D户型图；AI还能分析空间利用率与采光情况，并给出优化建议，同时支持导出CAD格式，方便用于设计施工。

123看房AI版优势

-AI 建模效率高，10 分钟完成 3 房 2 厅采集建模，比同类产品节省约 67% 时间，支持批量处理房源，适合中介批量上传。

-AI 讲房个性化强，支持上传自定义讲解模板，添加房源卖点与周边配套，适配不同客户群体，提升房源展示效果。

-宅畅想方案多样，21 种装修风格覆盖主流审美，AI 自动适配户型，支持实时修改与高清渲染，帮助用户快速确定装修方向。

-VR 带看互动流畅，AI 辅助标记亮点区域，支持多方实时语音与操作同步，模拟实地看房场景，解决异地看房沟通难题。

-数据导出灵活，支持 3D 模型、户型图、量房数据与装修方案导出为多种格式，适配房产交易与设计合作场景，提升工作效率。

123看房AI版更新日志

v3.28.0

修复若干已知问题。